Бизнес в ОАЭ

Открыть свое собственное дело в ОАЭ очень сложно, впрочем, как и в любой другой стране. Здесь вы можете найти информацию о создании компании, перспективах на рынке, и, также, советы, которые помогут вам избежать всевозможных проблем. Общайтесь с людьми на форумах и помещайте  объявления, если вы находитесь в поисках возможности занятия бизнесом или же, если сами хотите предложить людям возможности предпринимательской деятельности.

Как основать собственный бизнес в Дубае

Если вы хотите заниматься собственным бизнесом  в Дубае, то сложнее всего вам будет найти спонсора.

Если вы нашли спонсора, то в скором будущем у вас будут проблемы с бюрократическим аппаратом и чиновниками. Чтобы найти спонсора, вам нужно посетить эмират и поговорить с местными жителями. Также, это необходимо для того, чтобы исследовать рыночную конъюнктуру той сферы, которая вас интересует. Спонсорская деятельность может осуществляться законно зарегистрированной компанией или финансирующим лицом; вы бы могли работать, допустим, в такой сфере как эксплуатация и ремонт судов и тогда компания, занимающаяся деятельностью в вышеназванной области и в которой вы желали бы трудоустроиться, рассматривала бы вас как субконтрактора, работающего на самого себя.

Если вы намереваетесь работать в какой-нибудь области, вы должны проявить необходимую степень квалифицированности, чтобы получить рабочую визу: в том случае, если вы работаете, например, в сфере медицине, то ваша квалификация будет оценена министерством здравоохранения. Обычно медицинские работники освобождены от уплаты налогов, однако все зависит от типа выполняемой работы, так что вам придется навести справки, чтобы узнать, будут ли из вашей заработной платы произведены какие-либо вычеты. Возможно, что в некоторых штатах (эмиратах) вам придется приобрести полис индивидуального медицинского страхования.

Вести переговоры о заключении сделки со спонсором будет трудно. Скорее всего, он будет получать от вас либо ежегодные выплаты в форме единой ставки, либо какое-то процентное отчисление от вашей прибыли. Процентное отчисление может быть разным, однако размер выплат, который превышает 10 процентов от прибыли, считается большим, таким образом, переговоры со спонсором вам следует вести исходя из размера чистого, а не общего дохода. Перед тем, как предложить сделку своему спонсору, вам рекомендуется проконсультироваться с местным юристом.

Открытие своего дела

Три важных момента, которые необходимо учесть тем, кто планирует открыть свой бизнес в Дубае.

1. Вы должны хорошо знать город. Приготовьтесь провести обширное исследование того сектора бизнеса, в котором вы намереваетесь работать. У вас должен быть детально проработанный бизнес-план, учитывающий состояние рынка, конкуренцию и ваши предварительные расчеты. Будьте готовы найти необходимое капиталовложение из собственных ресурсов или  банка, причем будет лучше, если вы обратитесь за финансовой помощью не здесь (в Дубае), так как в городе вы недавно и у вас нет здесь никаких “достижений” в бизнесе. Бизнес-проект, заслуживающий доверия, может получить местную или даже правительственную поддержку.
2. По закону у вас должен быть местный партнер, который держит контрольный пакет акций и, следовательно, может контролировать ваше коммерческое предприятие (он также может закрыть его, если почувствует в этом необходимость). Местный партнер, будь то какая-нибудь компания или частное лицо, вовсе не обязан инвестировать свои средства в предприятие на начальном этапе его функционирования и всячески оказывать вам финансовую помощь. Ваш партнер будет получать от вас регулярные выплаты в таких же формах, как и те, которые получает спонсор, с которым вы ранее подписали соглашение для того, чтобы заниматься собственным делом. Сейчас, однако, необходимость делить доходы с местным партнером в некоторых эмиратах пересматривается  – таким образом власти хотят привлечь иностранные инвестиции.
3. Когда ваше коммерческое предприятие будет зарегистрировано, вам придется доказать министерству торговли, что вы обладаете значительной суммой денег, достаточной для вложения в свой бизнес. Требуемая сумма бывает различной по штатам ОАЭ (в большинстве случаев она варьируется от $10 000 / ₤6 500 до $50 000 / ₤33 000) и рассматривается как гарантия возврата заемного капитала, но все же, доказав свою платежеспособность, вы в скором времени сможете вернуть свои деньги.

Открыть свое собственное дело в Дубае весьма сложно и рискованно в финансовом плане, что, по сути, означает, что знание местных особенностей  чрезвычайно важно для достижения успеха. С самого начала вы должны консультироваться с хорошим юристом. Опытный юрист проведет вас через все сложности регистрации, и его помощь будет крайне важна для защиты ваших интересов. Юрист вам необходим во всех случаях и вне зависимости от того, намереваетесь ли вы открыть скромную лавку или большое предприятие. Так же, как и везде в мире, в Дубае есть предприятия, работающие неофициально. Работая в таких компаниях, если что-то пойдет не так или вы станете жертвой мошенников, у вас не будет возможности обратиться в суд и надеяться на помощь закона.

Но пусть все эти предостережения вас не пугают. Не все так плохо, ведь в Дубае есть много людей, которые достигли успеха и превратили свои предприятия в компании с большим доходом. Заключение новых бизнес-сделок приветствуется властями, к тому же ваш местный партнер возможно будес с энтузиазмом всячески вас поддерживать (хотя возможно и такое, что он будет для вас источником неприятностей). Обрабатывающая промышленность и экспортные отрасли получают специальную поддержку государства, особенно, если речь идет о приобретении земли под строительство какой-нибудь фабрики. Если вы откроете такое дело в свободной экономической зоне, коих в городе несколько, вы будете освобождены от уплаты экспортных пошлин, налога на торговую деятельность, пошлины для получения разрешения на строительство и право владения собственностью, земельного налога и ограничений на трансфер капитала, инвестируемого в зоне.

Альтернативой открытию своего дела является покупка действующего предприятия, выбрав этот вариант, вам не придется открывать счет (чтобы доказать министерству торговли свою платежеспособность), искать спонсорскую поддержку или проходить процедуру регистрации. Все, что вам нужно сделать – сойтись с продавцом в цене и получить право на обладание предприятием.

Имея дело с арабами, вы, возможно, обнаружите, что заключать сделки с ними сложно, однако они весьма учтивы и обладают искусством ведения переговоров. Вы должны быть полностью уверены в том, что написано в  контрактном соглашении. Если в документе есть какие-то недочеты, арабы легко найдут их и будут использовать в своих целях. Тем не менее, в подавляющем большинстве случаев арабские бизнесмены в полной мере выполняют свои  обязательства. Скорее всего, опыт сотрудничества с ними будет приятным, а обоюдное доверие будет длительным.

Между прочим, арабы редко отвечают словом “нет” на деловое предложение, так что при общении с ними слушайте их внимательно и будьте наблюдательны. Если вы услышите от них что-то вроде “Мне нужно время…” или “Я над этим подумаю”, то весьма высока вероятность того, что своей цели вы не достигните.

Открыв свое дело и ведя собственный бизнес, вы можете надеяться на огромные доходы, однако знайте, что это занятие не для нерешительных людей. Вам не следует забывать, что вы не являетесь гражданином ОАЭ и  вы однажды должны будете покинуть страну и продать свое  предприятие, в то время, как у  вашего партнера таких проблем не будет.

Регистрация компании и правовые обязательства

Право, регулирующее деятельность корпораций в Дубае, имеет много общего с аналогичным правом в западных странах, в которых предприятия могут функционировать как компании с ограниченной ответственностью, частные фирмы или же в качестве каких-либо других типов концернов. Как упоминалось ранее, открытие своего собственного дела или приобретение действующего предприятия может оказаться делом нелегким и вам понадобятся инструкции и советы юриста для того, чтобы пройти процедуры регистрации. Так как в ОАЭ вы будете иностранцем, скорее всего вы выберете совместную арабо-западную юридическую фирму. При выборе компании обратитесь за советом в Арабо-британскую торговую палату, министерство торговли и промышленности, Средневосточную Ассоциацию и коммерческие отделы посольства своей страны.

Обычно эмигранты из западных стран – одни из наиболее высококвалифицированных работников, если же кто-то из них таковым не является, то найти здесь работу ему не удастся. Степень квалифицированности работников тщательно проверяют организации, выдающие трудовую визу, причем при осуществлении проверки совершенно неважно, где претендент на рабочее место получил свою квалификацию. Эмигранты из западных стран, следовательно, чаще всего занимают высокопоставленные должности с соразмерной заработной платой и определенными привилегиями. Работники из Юго-Восточной Азии и Индийского субконтинента (которых иногда неполиткорректно называют работниками из числа граждан стран “третьего мира”) обычно выполняют неквалифицированную (работа, которая не требует никакой квалификации) или полуквалифицированную работу и получают за это соответствующее жалование.

Даже те из них, кто обладает необходимой квалификацией и опытом работы, вряд ли получают заработную плату, сопоставимую с жалованием эмигрантов из западных стран, так как оклад иностранных работников должен быть пропорционален заработной плате, которую они получали бы за выполнение аналогичной работы у себя на родине. Для эмигрантов из западных стран она (заработная плата) в любом случае будет больше. Однако уже сейчас ситуация начинает меняться, это особенно заметно в сфере технологий.

Влиятельный спонсор или работодатель – весьма эффективное оружие для борьбы с бюрократическим аппаратом. Наблюдая за тем, как он проводит переговоры, вы сможете получить много важной и полезной для себя информации. Власти, однако, обычно всегда готовы помочь и не чинят никому препятствия, если только на то нет серьезной причины. Ваша рабочая жизнь в городе станет легче, если вы проявите терпение и будете вежливы с людьми. Улыбайтесь и обращайтесь к людям за советами – когда вы сделаете это, у человека, с которым вы заговорили, вы будете вызывать уважение. Вы увидите, что арабы – очень дружелюбные и услужливые люди. Помните, что для фирм, занимающихся трудоустройством, набор персонала является работой, за выполнение которой они получают немалые деньги, ведь в стоимость оказываемой ими услуги входят такие составляющие, как гонорар консультанта по подбору работников, юридические и транспортные расходы и т. д. В результате всего этого, мало кто из сотрудников таких компаний решится рискнуть своим жалованием и будет плохо обращаться со своими клиентами. У большинства эмигрантов, много лет работающих в Дубае, вполне зажиточная жизнь.

Приглашаем Вас обсудить работу в ОАЭ на форуме.