Один день из жизни агента по недвижимости в ОАЭ

Как проходит ваш рабочий день?

7.00 – В это время я уже в офисе. Я взял за правило приходить туда на час раньше, чтобы получать новую информацию о состоянии дел в сфере недвижимости. Я просматриваю доску объявлений о продаже недвижимости в газете “Gulf news” и читаю “New York Times”, чтобы быть в курсе событий, происходящих в мире.

8.00 – Вместе с утренней чашкой кофе начинаю проверять электронную и голосовую почту. Составляю список потенциальных покупателей, которым мне нужно сегодня позвонить, делаю заметки для утреннего совещания.

8.30 – Утреннее совещание - встреча для всех сотрудников со старшим менеджером по продажам. Мы обсуждаем список дел на сегодня и оцениваем свой прогресс в достижении нашим отделом плановой цифры осуществленных продаж за месяц. Пока все идет хорошо. Чтобы преуспеть в работе агента по продажам недвижимости, нужно обладать терпением, навыками работы с людьми, гибкостью и умением планировать. У меня есть  все эти необходимые качества.

9.30 – Я снова у себя в офисе. Делаю запланированные звонки. Наконец-то у меня есть общее представление о том, кто будет моим основным специалистом по принятию решений для большинства фирм, занимающихся консультацией по финансовым вопросам. В этом месяце я потратил столько времени на составление списка кандидатов на эту должность и сейчас очень рад видеть, что моя работа, наконец, подходит к стадии завершения.

11.00 – Я заглядываю в офис коллеги, дабы узнать у него самую последнюю информацию о состоянии рынка недвижимости, имущественной аренде, сопоставимости продаж и нынешних владельцах  недвижимого имущества. Этот парень знает все это. Моя работа не сводится лишь к осмотру объектов недвижимости, я также составляю списки и  рекламирую их, составляю правовые договора между покупателями и продавцами, консультирую продавцов в вопросах установления цены за объект и договариваюсь с покупателями об оплате. Чтобы хорошо знать состояние рынка и справляться со своими функциями мне приходится много читать, общаться с людьми, проводить различные исследования, немаловажную роль здесь играет и опыт работы в данной сфере.

12.00 – Время обедать. У меня запланирована встреча с потенциальным клиентом в китайском ресторане, до которого отсюда 5 минут ходьбы. Как жаль, что сегодня на улице так жарко!

13.00 – Встреча подошла к концу. Обед прошел в неформальной обстановке. Мы вкратце обсудили конъюнктуру рынка, его требования, бюджет и варианты, которые мы можем ему предложить. Я подготовлю предложение и нанесу ему официальный визит в следующий вторник.

14.00 – Возвращаюсь в офис. У меня есть по крайней мере 30 минут, чтобы ответить на сообщения электронной и голосовой почты.

14.30 – Время позвонить подрядчикам. Я назначаю встречу на понедельник, чтобы рассмотреть новые проекты и обсудить схемы зданий и место для их строительства.

15.30- Следующие 2 часа я использую для подготовки предложения, которое я сделаю во время встречи с потенциальным клиентом во вторник. Если клиент примет мое предложение, то мое вознаграждение за проделанную работу будет выше “потолка”. Кстати, нужно навести справки в отделе бухгалтерского учета по поводу задержки в выдаче жалования в этом месяце.

17.30 – Предложение готово. Я спускаюсь в отдел бухгалтерского учета и они уверяют меня, что завтра проблема будет решена. В этом месяце я уж точно куплю набор для караоке в магазине “Virgin Megastore”!

18.00 – Я опять у себя в офисе. Я в последний раз проверяю электронную почту перед тем, как поехать домой. Сегодня был спокойный день и я очень рад тому, что мне выпал шанс остаться в офисе и завершить разработку необходимых и срочных подробных планов, проведение различных исследований и обработку документации. В последние дни моя работа, в основном, состояла в осмотре объектов недвижимого имущества (что бывает нечасто), которые находились на разных этапах строительства (или уже были построены), и в том, чтобы отвезти клиентов в то место, где находится недвижимое имущество с тем, чтобы у них была возможность оценки объекта. Иногда удается продать недвижимость в условиях, когда клиент, будучи весьма занятым бизнесменом, не может подолгу находиться в городе. В такие дни, когда у меня получается заключить столь сложную сделку за такой короткий промежуток времени, я говорю себе: “И как же я это сделал?” Но обычно для того, чтобы оформить продажу требуется большое количество поездок вместе с покупателем на объекты недвижимого имущества, демонстрация всевозможных схем, планов, фотографий – все это необходимо клиенту для сравнения и сопоставления предложений. Слава Богу, сейчас есть возможность совершить виртуальные экскурсии по объектам недвижимого имущества, благодаря чему мы не тратим попусту время, организуя для клиента реальный осмотр собственности, в приобретении которой он не заинтересован.

19.00 – Время для кино. Я с нетерпением жду 3D фильм с участием Брендана Фрейзера “Путешествие к центру Земли”. Он мне очень понравился!

22.30 – Возвращаюсь домой. Принимаю душ, ужинаю, съев легкий салат, и начинаю читать книгу Робина Шарма “Путь к величию”. Прочитал лишь первые 10 страниц и заснул прямо на диване.

Приглашаем Вас обсудить работу в ОАЭ на форуме.